标的基本情况

标的名称

桃花岛体育休闲公园冰雪中心项目（类似BOT投资运营）  

首年土地使用权收费底价

人民币2200000元

标的

其他相关情况

标的地址

桃花岛污水处理厂顶部东面

转让面积（㎡）

26000平方米

用途

冰雪运动项目

运营年限

27年

建设期限

6个月

投资额

约1.2亿元

权证信息

在办理之中

标的使用情况

空置           

资产评估情况

评估机构

安徽中安房地产评估咨询有限公司

评估基准日

2019年4月18日

资产评估核准或备案情况

无

其他披露事项

本标的立项文件尚未审批完成，若开标前立项文件还未审批完成的，则顺延开标时间或交易中止。

转让方基本情况

名    称

温州市城市建设投资有限公司

注册地（住 所）

浙江省温州市府东路宏国大厦1403室

法定代表人

钱仁川

社会统一信用代码/组织机构代码

91330300470536627Q

联系人情况

姓    名

白洪扬

联系电话

1350662831

传    真

0577-88771223

邮政编码

325000

联系地址

温州市鹿城区惠民路2079号鑫港大厦1803室

E-mail

641598563@qq.com

转让行为决策及批准情况

转让方决策文件类型

总经理办公会议

批准单位

温州市城市建设投资有限公司

批准文号及决议文件名称

经理办公会议决议[2019]001

交易方式

1、信息披露期满，若有效投标人少于三家时，本项目招标失败，招标人依法重新组织招标。 

2、信息披露期满，如征集到三个及三个以上符合条件的意向承租方，可以选择以下一种竞价方式：

 招投标

交易方式说明

详见招标文件

交易保证金设定

保证金金额

100万元

交纳时间

投标保证金缴纳截止前交纳，以到达保证金收款账户的时间为准。

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位：温州联合产权交易中心有限公司

账号：741000120190008644

开户行：温州银行城东支行

保证金处置方式

未中标的投标人的投标保证金，在中标人确定后5个工作日内无息退还。

投标人的投标保证金，在中标人与招标人签订合同后5个工作日内扣除相应费用后余额直接转为运营履约保证金。若多余款项原路退回；若不足中标人须同时补足差额部分的运营履约保证金至招标人指定账户。

交易条件

土地使用权收费支付方式

中标人向招标人支付年土地使用权收费，招标人向中标人开具发票。以不低于市场评估价为首年土地使用权收费投标底价，首年土地使用权收费以中标成交价为准，一次性支付；在运营期第4年起按土地使用权收费周期递增率计算年土地使用权收费。

土地使用权收费递增

每三年递增率为 5 %

履约保证金设定

运营履约保证金为中标成交价（首年土地使用权收费报价）的20%（取整数）；工程建设履约保证金采用履约保函，额度为工程投资费用的5%

税收及有关费用的承担

所涉及的一切税、费由招标人和中标人各自依法承担。

其他

详见招标文件

受让方应当具备的资格条件

1、 中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人；

2、投标人信用报告中须无不良负债余额记录（以中国人民银行征信中心出具的企业信用报告为准）；

3、投标人在近三年内没有被法院列入失信人名单;

4、本项目不接受联合体投标。

其他披露事项

详见招标文件

信息披露期

信息披露期

自公告之日起20日历天，期间征集意向受让方并办理报名手续。

信息披露期满后，

如未征集到

符合条件的意向承租方

信息发布终结